Đất nền Đồng Nai

•Đất nền Biên Hòa thu hút khách hàng cuối năm

Thị trường bất động sản cuối năm 2018 được dự đoán sẽ có nhiều đột phá mới, đặc biệt là ở phân khúc đất nền vùng ven TPHCM. Nhiều doanh nghiệp địa ốc đã chuẩn bị sẵn nguồn hàng để bung ra đón đầu nhu cầu thị trường đang tăng cao.

Nhu cầu mua đất nền tăng mạnh

Diễn biến của thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay cho thấy, đất nền khu vực giáp ranh TPHCM như Bình Dương, Đồng Nai… luôn được các nhà đầu tư săn đón. Đặc biệt, khi gần đến cuối năm, nhu cầu tìm mua đất nền vùng ven đang tăng cao. Nhiều dự án mở bán gần đây đều ghi nhận tốc độ ra hàng khá nhanh như Bien Hoa New Town 2, Paradise Riverside, Bien Hoa New City…

Ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Truyền thông - Marketing Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, cho biết sau một năm tích lũy, người Việt thường có xu hướng đầu tư vào bất động sản để “làm của để dành”. Trong đó, phần lớn lựa chọn đất nền bởi khả năng sinh lời thường tốt hơn các kênh đầu tư khác như căn hộ, bất động sản du lịch... “Hầu hết người dân hiện nay vẫn có tâm lý ưa thích sở hữu đất nền. Các khu vực giáp ranh với TPHCM, hạ tầng giao thông kết nối tốt đang được nhiều người lựa chọn đầu tư do giá còn hợp lý trong khi tiềm năng tăng trưởng rất tốt”, ông Khiêm nói.

Số liệu nghiên cứu từ DKRA Việt Nam cho thấy, nguồn cung đất nền tại TPHCM trong quí 3 vừa qua rất hạn chế, chỉ có khoảng 759 nền đất thuộc sáu dự án được chào bán. Mặt khác, giá cũng tăng cao nên các nhà đầu tư và khách hàng thu nhập trung bình khó có thể tiếp cận. Đây cũng là nguyên nhân khiến nhu cầu mua đất ở các khu vực vùng ven tăng lên.

Trước diễn tiến của thị trường, nhiều doanh nghiệp địa ốc như Kim Oanh, Hưng Thịnh, Nam Long, Danh Khôi… đã bắt đầu mở rộng hoạt động ra các tỉnh lân cận TPHCM để nắm bắt cơ hội. “Gần đây, lượng khách hàng tìm đến công ty mua đất nền tăng lên đáng kể, trung bình mỗi tuần có vài trăm người đến tìm hiểu các dự án. Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, từ nay đến hết năm 2018, Kim Oanh sẽ tung ra thị trường một số dự án mới tại Đồng Nai và Bình Dương. Với vị trí đắc địa và giá bán hấp dẫn, những dự án này sẽ là cơ hội sinh lời hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư”, ông Khiêm tiết lộ.

Lợi thế của Đồng Nai

Trong bức tranh tổng thể thị trường bất động sản vùng ven, Đồng Nai được nhận xét là địa phương “sáng giá” trong mắt các nhà đầu tư do liền kề TPHCM, thuận lợi trong liên kết vùng, giao thương hàng hóa và phát triển công nghiệp. Những năm gần dây, Đồng Nai có tốc độ phát triển kinh tế rất mạnh mẽ và thu hút đầu tư nước ngoài luôn nằm trong nhóm dẫn đầu cả nước. Thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cho biết đến cuối năm 2017, tổng vốn đầu tư nước ngoài của Đồng Nai đạt 27,34 tỉ USD, xếp thứ ba trên cả nước.

Chính sự gia tăng dòng vốn đầu tư nước ngoài sẽ kéo theo lực lượng đông đảo các chuyên gia, kỹ sư và người lao động đến làm việc. Theo thống kê, mỗi năm Đồng Nai đón khoảng 40.000 lao động đến làm việc tại các khu công nghiệp. Đây là điều kiện rất tốt không chỉ cho lĩnh vực bất động sản mà còn cả các ngành thương mại, dịch vụ...

Sức hút của bất động sản Đồng Nai còn đến từ việc chính quyền tỉnh đã quyết định dành ngân sách hơn 33,3 ngàn tỉ đồng để đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông kết nối với TPHCM và các tỉnh, thành của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Hàng loạt công trình trọng điểm đã và đang xây dựng như cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, cầu Cát Lái, cầu quận 9… được xem là lực đẩy cho bất động sản tại Đồng Nai. Đó là chưa kể sân bay quốc tế Long Thành đang chuẩn bị khởi công, hứa hẹn tạo nên “cú hích” cho sự phát triển của cả khu vực.

Nhìn nhận thế mạnh và tính hấp dẫn của thị trường đất nền Đồng Nai, các chuyên gia bất động sản cho rằng, giá nhà đất của thành phố Biên Hòa, Long Thành vẫn còn rất thấp so với TPHCM, dù chỉ cách nhau bởi một con sông. Vì vậy, thời điểm này là cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư đón đầu hoặc mua để ở.

Ở một góc độ khác, sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Đồng Nai sẽ càng tăng lên khi Đồng Nai đang trên đà phát triển thành một thành phố “tự lực”. Theo đó, người dân có thể làm việc, sinh sống, học tập ngay tại đây mà không cần di chuyển vào TPHCM để tránh tình trạng kẹt xe và môi trường ô nhiễm.

A.D

Theo Trí thức trẻ


Commentaires (0) :: Ajouter un commentaire :: Lien permanent
Publié à 06:04, le 3/11/2018, Saïgon
Mots clefs :

•PropertyGuru “thâu tóm” hoàn toàn Batdongsan.com.vn

Tập đoàn công nghệ bất động sản lớn của châu Á – PropertyGuru Group vừa tuyên bố đã hoàn thành việc “thâu tóm” Batdongsan com vn (Kênh thông tin bất động sản lớn của Việt Nam) kể từ ngày 31/10/2018. Điều này khẳng định rõ cam kết đầu tư của PropertyGuru vào Việt Nam mà Tập đoàn này đề cập từ năm 2016.

 

Tập đoàn PropertyGuru hiện đang chiếm tới 55% thị phần tại Đông Nam Á trong mảng bất động sản trực tuyến. Theo Tập đoàn PropertyGuru, Batdongsan com vn trở thành một phần của Tập đoàn từ ngày 31/10/2018. Tập đoàn PropertyGuru hiện đang sở hữu các kênh bất động sản hàng đầu gồm: PropertyGuru tại Singapore và Malaysia, DDproperty.com tại Thái Lan, Rumah.com tại Indonesia.

 

Ông Lê Xuân Trường, người sáng lập kiêm giám đốc điều hành Batdongsan com vn sẽ tiếp tục lãnh đạo doanh nghiệp và kết hợp chặt chẽ với đội ngũ điều hành của PropertyGuru.

 

Mặc dù, thông tin về tài chính của thương vụ này chưa được tiết lộ, nhưng từ năm 2016 đến nay, PropertyGuru đã gia tăng đầu tư vào Batdongsan com vn. “Khi trở thành một phần của Tập đoàn PropertyGuru, Batdongsan com vn sẽ được hỗ trợ về công nghệ nhiều hơn và có thêm những cơ hội mới trong khu vực Đông Nam Á, đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người tiêu dùng và nhà đầu tư Việt Nam”, ông Lê Xuân Trường, người sáng lập kiêm giám đốc điều hành của Batdongsan com vn nhận định.

 

Jeremy Williams, COO - Giám đốc vận hành của Tập đoàn PropertyGuru, người chỉ đạo việc sáp nhập của Batdongsan com vn chi sẻ: Kênh Batdongsan com vn hiện có trên 4 triệu người dùng, 70 triệu lượt xem trang và khoảng 1 triệu tin đăng bất động sản mỗi tháng. Các giải pháp công nghệ hàng đầu mà PropertyGuru ứng dụng cho Batdongsan com vn trong thời gian tới hy vọng sẽ mang lại trải nghiệm tìm kiếm bất động sản chất lượng cho người tiêu dùng Việt Nam.

 

“Trọng tâm chính của PropertyGuru là cung cấp các giải pháp sáng tạo cho cả người tìm và người bán bất động sản và đó là điểm mấu chốt cho sự thành công của chúng tôi tại các thị trường”, ông Jeremy Williams chia sẻ.

 

PV.

 


Commentaires (0) :: Ajouter un commentaire :: Lien permanent
Publié à 17:15, le 1/11/2018, Saïgon
Mots clefs :

•"Ông lớn" đặc biệt quan tâm thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu

Sau khi có chủ trương chấp thuận khảo sát, lập kế hoạch đầu tư từ UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, một "ông lớn" trên thị trường bất động sản đang gấp rút nghiên cứu và chuẩn bị trình phương án quy hoạch cho dự án Vườn thú hoang dã Safari (huyện Xuyên Mộc) và dự án Khu đô thị sinh thái Tây Nam cho Thường trực Ủy ban vào tháng 11 và tháng 12 tới.

Dự án Khu đô thị Tây Nam – làng Châu Âu ngay cửa ngõ phố biển Vũng Tàu

Khu đô thị dự kiến hơn 1.800 ha, mặt tiền quốc lộ 51, thuộc phường Long Hương, TP.Bà Rịa. Ưu thế của khu vực là có diện tích mặt nước tự nhiên đến hơn 400 ha, kết nối với sông Long Hòa và sông Dinh. Dự án nằm ngay cửa ngõ vào TP.Vũng Tàu, cách TP.HCM hơn 1 tiếng chạy xe.

Chính vì thế, theo Công văn số 3910-CV/TU và số 3679/UBND-VP về việc chấp thuận khảo sát thực địa khu đất, tổ chức nghiên cứu đề xuất dự án, Nhà phát triển Novaland đang xây dựng ý tưởng một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, tận dụng diện tích mặt nước để tạo hệ thống kênh rạch kết nối đến tận từng khu nhà, qua đó tạo nên cảnh quan mới lạ, thanh bình và khí hậu mát mẻ. Tổng thể dự án sẽ gồm 7 khu làng có phong cách kiến trúc riêng biệt đậm nét Châu Âu như làng Pháp, làng Tây Ban Nha, Làng Venice, làng Morocco, làng Hi Lạp, làng Hà Lan, làng Venice …

Khu đô thị cũng sẽ gồm nhiều không gian hoạt động ngoài trời (công viên nước, khu thể thao, dã ngoại…), các tiện ích thương mại – dịch vụ, chăm sóc sức khỏe, trường học, … đáp ứng đời sống chất lượng cao của cư dân.

Dự án Vườn thú hoang dã Hồ Tràm Safari

Sau công văn số số 3988-CV/TU và 3546/UBND-VP ủng hộ về nguyên tắc kế hoạch khảo sát lập dự án đầu tư dự án Vườn thú hoang dã Safari tại huyện Xuyên Mộc, Tập đoàn Novaland hợp tác cùng Công ty TNHH Du lịch thương mại Á Đông Vidotour cũng đang nhanh chóng đưa ra phương án quy hoạch phù hợp, chuẩn bị báo cáo lên Thường trực Ủy ban tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Quy mô hơn 500ha, tổng thể quy hoạch dự án dự kiến sẽ gồm khu vườn thú, khu công viên nước, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu khách sạn ven biển, khu thương mại – dịch vụ - ẩm thực…

Từ đầu năm 2018, triển khai giai đoạn 2 của chiến lược phát triển, Novaland đã và đang rất tích cực tìm kiếm quỹ đất đẹp để mở rộng phát triển các dự án khu đô thị và khu nghỉ dưỡng tại các tỉnh thành giàu tiềm năng.

Cách TP.HCM chỉ hơn 100km với khoảng hơn 1 giờ chạy xe, Bà Rịa - Vũng Tàu nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, lại có nhiều lợi thế du lịch nhờ đường bờ biển kéo dài hơn 300km. Các khu bảo tồn thiên nhiên, các di tích lịch sử và các lễ hội dân gian đa dạng của Bà Rịa - Vũng Tàu phù hợp để phát triển du lịch tâm linh, du lịch tham quan về nguồn, du lịch sinh thái chất lượng cao, và du lịch hội nghị hội thảo.

Theo Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tính đến tháng 6-2018, tỉnh này đón khoảng 6,5 triệu lượt khách du lịch. Doanh thu dịch vụ lưu trú đạt khoảng 4.550 tỉ đồng, tăng 12,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu từ dịch vụ lữ hành ước đạt 1.026 tỉ đồng, tăng 13,8% so với cùng kỳ.

Dù khách du lịch tăng cao, tuy nhiên, theo thống kê thì tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn đang rất thiếu hụt các khách sạn, khu nghỉ dưỡng trung cao cấp, tích hợp nhiều loại hình tiện ích giải trí để đáp ứng đúng tiềm năng và lợi thế của du lịch địa phương.

Trong khi đó, theo kế hoạch từ 2016 – 2020, bên cạnh việc duy trì vị thế và thương hiệu Novaland trong phân khúc bất động sản nhà ở, Tập đoàn sẽ phát triển thêm các dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Tiêu chí của các dự án đều phải có vị trí đẹp, kết nối ngắn với hệ thống hạ tầng giao thông chiến lược (như sân bay quốc tế, cao tốc, bến cảng …); gắn liền giá trị văn hóa di sản địa phương; tiện ích nội khu và dịch vụ chuẩn quốc tế nhằm tạo các Điểm đến mới, gia tăng thời gian lưu trú cũng như tỷ lệ quay trở lại của khách du lịch; sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng đầu tư thanh khoản cao, sinh lợi lâu dài.

Novaland đã và đang đẩy mạnh việc phát triển các dự án có quy mô lớn và tập trung tại Cần Thơ, Mũi Né - Phan Thiết - Bình Thuận, Cam Ranh – Khánh Hòa. Ông Bùi Xuân Huy – Tổng Giám đốc Tập đoàn Novaland cho biết: “Chúng tôi rất quyết tâm và tập trung với kế hoạch phát triển mở rộng mảng BĐS du lịch nghỉ dưỡng những năm tới, đặc biệt là ở những địa phương giàu tiềm lực tăng trưởng như Bà Rịa – Vũng Tàu (dự án đất nền Golden Gate 56). Chúng tôi đã có sự tích lũy và chuẩn bị về nguồn lực tài chính rất kỹ càng, thông qua đa dạng các kênh huy động vốn như phát hành cổ phần, trái phiếu trong và ngoài nước”.

Hà Thảo


Commentaires (0) :: Ajouter un commentaire :: Lien permanent
Publié à 16:25, le 1/11/2018, Saïgon
Mots clefs :

•Lộ diện hàng loạt đại gia bí ẩn ở phân khúc đất nền tỉnh lẻ

Từ cuối năm 2016, đất nền tỉnh lẻ đã là điểm “nóng” đầu tư của thị trường BĐS phía Bắc. Cùng với xu hướng này, nhiều doanh nghiệp đã âm thầm thâu tóm quỹ đất trong nhiều năm và bất ngờ trở thành đại gia bất động sản khi bung ra hàng loạt dự án cùng một lúc.

Một trong những đại gia bất động sản phân khúc đất nền phía Bắc được nhắc đến nhiều nhất thời gian hiện nay có thể kể đến Tập đoàn Kosy.

Được thành lập năm 2008, đến nay sau 8 năm phát triển, tập đoàn này có tới 10 đơn vị thành viên hoạt động trong các lĩnh vực bất động sản, xây dựng, năng lượng tái tạo và công nghệ thông tin.

Tiến vào lĩnh vực bất động sản, tập đoàn này có chiến lược đầu tư khá độc đáo "từ tỉnh lẻ tiến dần chinh phục thành phố lớn".

Hàng loạt các dự án bất động sản tại các tỉnh thành phía Bắc tập đoàn này đã và đang triển khai như Khu đô thị Kosy Mountain View (Lào Cai), Khu đô thị Kosy Sông Công, Khu đô thị Kosy Gia Sàng (Thái Nguyên), Khu đô thị Kosy Bắc Giang, khu dân cư thị trấn Cầu Gồ (Bắc Giang)...

Ngoài các dự án trên, tập đoàn này cũng đang chuẩn bị đầu tư thêm hơn 10 dự án khác ở các tỉnh, thành phố như Hà Nội, TP HCM, Nghệ An, Thanh Hóa, Hưng Yên, Ninh Bình, Phú Thọ và Vĩnh Phúc.

Đáng chú ý, các dự án này đều nằm ở vị trí đẹp, gần trung tâm các tỉnh, thành phố. Theo tìm hiểu, các dự án bất động sản tại các tỉnh phía Bắc mà Kossy đang triển khai chủ yếu là các khu đô thị mới và sản phẩm là đất nền, liền kề, shophouse, biệt thự.

Có một điều đặc biệt, dù Kosy là "ông chủ" của loạt dự án với tổng mức đầu tư lên đến cả chục nghìn tỷ nhưng vốn chủ sở hữu của Tập đoàn Kosy lại khá mỏng. Vốn điều lệ ban đầu của Kosy là 120 tỷ đồng, sau 10 năm phát triển, đến nay vốn điều lệ của Kosy đạt 415 tỷ đồng. Bán đất Vĩnh Cửu Đồng Nai giá rẻ

Theo báo cáo kết quả kinh doanh mới đây của Kosy lợi nhuận quý 3/2018 của doanh nghiệp này giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước từ 13,2 tỷ đồng xuống còn 5,416 tỷ đồng.

Ngoài Kossy, một trong những doanh nghiệp cũng được nhắc nhiều đến trên thị trường đất nền phía Bắc gần đây là TMS Group.

Được giới thiệu là đơn vị có tiềm lực tài chính mạnh mẽ thu được từ lĩnh vực Giáo dục và Cung ứng nhân lực quốc tế, Công ty CP Tập đoàn TMS (TMS Group) đã và đang lấn sân qua đầu tư bất động sản.

Ngoài hàng loạt dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Miền trung như Dự án TMS Luxury Hotel Da Nang Beach, Tổ hợp Đô thị - Nghỉ dưỡng – Thể thao biển TMS World Resort Mũi Né, Tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch 5 sao TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon... tại Miền Bắc, doanh nghiệp này cũng đang triển khai Dự án TMS Grand City Phúc Yên có quy mô 18,5 ha tại phường Hùng Vương - thị xã Phúc Yên - tỉnh Vĩnh Phúc với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.500 tỷ đồng.

Được biết, TMS Grand City Phúc Yên là dự án đất nền có quy mô lớn nhất Phúc Yên này, TMS Group từng dính phải lùm xùm hồi tháng 5 khi rao bán khi chưa đủ các điều kiện pháp lý.

Chưa hết, trong công tác giải phóng mặt bằng Công ty Cổ phần TMS Bất động sản cũng bị phản ánh khi tiến hành san gạt, đổ nền vào phần diện tích đất chưa thỏa thuận, đền bù với người dân.

Cũng tập trung đánh mạnh vào thị trường BĐS tỉnh lẻ, Apec Group (API) là một tên tuổi khá nổi trên thị trường bất động sản hiện nay.

Các dự án điển hình nhất API đang đóng vai trò chủ đầu tư bao gồm dự án Khu đô thị APEC Royal Park Huế, APEC Royal Park Bắc Ninh và APEC Đa Hội (Bắc Ninh), Khu dân cư số 5 Túc Duyên (Thái Nguyên), TTTM ngã ba Bắc Nam (Thái Nguyên)....

Theo tiết lộ của doanh nghiệp này, tới đây Apec Group còn phát triển hàng loạt dự án với quy mô nghìn tỷ tại nhiều tỉnh thành khác như Phú Yên, Hội An, Ninh Thuận, Hải Dương…để đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của khách hàng tỉnh lẻ.

Ngoài ra còn phải kể đến hàng loạt tên tuổi khác như Công ty Cổ phần Tập đoàn Bách Việt với dự án Khu đô thị phía Đông Bắc thành phố Bắc Giang quy mô 91 ha; Tập đoàn Tiến Bộ với dự án Green City tại thành phố Bắc Giang, dự án Dự án bất động sản khu chung cư Gang Thép Thái Nguyên; Tập đoàn Sao Mai với dự án Khu đô thị mới Sao Mai quy mô 51 ha tại Thanh Hóa...

Ngoài những tên tuổi mới kể trên, đất nền tỉnh lẻ khu vực phía Bắc cũng đang chứng kiến sự đầu tư mạnh mẽ từ hàng loạt các doanh nghiệp bất động sản lớn khác đang dồn về.

Có thể kể đến như Tập đoàn T&T với dự án T&T Phố Nối (Hưng Yên), TNR cũng đang tiến quân vào Hưng Yên với dự án TNR Star Phố Nối Hưng Yên, Hòa Phát với dự án Hòa Phát Phố Nối, Him Lam với dự án Khu đô thị Him Lam Đại Phúc (Bắc Ninh)....

Giải thích nguyên nhân thời gian gần đây hàng loạt đại gia BĐS từ lĩnh vực khác đổ xô vào phân khúc đất nền các tỉnh phía Bắc, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS cho biết giá đất ở Hà Nội bị đẩy lên mức giá cao đã tạo xu hướng dịch chuyển sang các tỉnh, thành lân cận.

Doanh nghiệp dễ phát triển dự án hơn vì nguồn vốn đầu tư không quá lớn".

"Đất nền tại các tỉnh miền Bắc được quan tâm từ cuối năm 2016, song đến đầu năm 2018, thị trường thực sự phát triển mạnh mẽ. Tại một số tỉnh phía Bắc xuất hiện hiện tượng sốt đất như Thái Nguyên, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh…", ông Đính cho biết thêm.

Cùng quan điểm với ông Đính, nhiều chuyên gia cũng cho rằng điểm đặc biệt là nhiều doanh nghiệp dù mới tham gia thị trường bất động sản nhưng lớn mạnh rất nhanh trong thời gian ngắn. Lý giải điều này, các chuyên gia cho biết không ít các doanh nghiệp đã thành công ở lĩnh vực cốt lõi khác và có đủ tiềm lực tài chính để tấn công sang lĩnh vực bất động sản.

Tiếp đến, nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn được hậu thuẫn bởi các nhà tài phiệt trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng.

"Cũng có doanh nghiệp đã âm thầm gom đất, đầu tư bất động sản từ lâu dưới các tên gọi công ty khác nhau nhưng đã thay đổi chiến lược theo hướng thống nhất một thương hiệu chung nên ngay lập tức có vài dự án cùng tên", các chuyên gia nhấn mạnh.

theo Trí thức trẻ


Commentaires (0) :: Ajouter un commentaire :: Lien permanent
Publié à 15:26, le 1/11/2018, Saïgon
Mots clefs :

•Sân bay Long Thành Hồi hộp chờ phê duyệt FS

Tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XIV đang diễn ra tại Hà Nội, các đại biểu đã thẳng thắn nêu ra tình trạng chậm trễ của Báo cáo nghiên cứu khả thi (FS) về giải phóng mặt bằng dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Sự chậm trễ này không chỉ gây khó khăn cho người dân vùng dự án mà còn ảnh hưởng đến việc quản lý của chính quyền địa phương, chưa kể còn gây nhiều mối lo về nguồn vốn đã được duyệt.

Bối rối trước người dân

Ông Nguyễn Tấn Hưng, Phó chủ tịch UBND huyện Long Thành cho biết, mỗi lần tiếp xúc cử tri, người dân ở vùng dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành lại hỏi đến bao giờ đền bù để người dân di dời, giá đền bù ra sao, hỗ trợ như thế nào... Kỳ họp Quốc hội lần này cũng là kỳ họp mà người dân quan tâm theo dõi sát sao những thông tin liên quan đến dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

“Làm công tác quản lý nhà nước, người dân hỏi mà không trả lời cụ thể được nên chúng tôi cũng nhiều lần bối rối với dân. Thực tế, những chính sách liên quan đến dự án sân bay thì chỉ khi nào Chính phủ phê duyệt lúc đó chúng tôi mới có thể trả lời cho người dân một cách chính thức, khi chưa được duyệt thì vẫn có thể bị điều chỉnh, thay đổi nên khó “chốt” câu trả lời” - ông Hưng chia sẻ.

Ông Ngô Thế Ân, Chủ tịch HĐND huyện Long Thành cho hay trên địa bàn huyện hiện nay không chỉ có một dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành mà còn rất nhiều dự án khác phải giải phóng mặt bằng. Do đây là dự án của quốc gia nên huyện đã hết sức cố gắng chủ động mọi công việc và cũng rất mong báo cáo FS giải phóng mặt bằng được phê duyệt để triển khai, bởi càng kéo dài thì càng khó khăn cho người dân.

Không riêng gì chính quyền cấp huyện, mà cấp tỉnh cũng “nóng lòng” chờ duyệt dự án từ Trung ương. Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh cho biết tỉnh đã cố gắng làm hết phần việc của mình, đến nay đang chờ kết quả từ Chính phủ.

“Tiến độ nhanh hay chậm phụ thuộc vào việc Chính phủ phê duyệt báo cáo FS giải phóng mặt bằng, ở góc độ của tỉnh thì những việc gì làm được trước cũng đã thực hiện rồi. Khi báo cáo FS được duyệt, tỉnh mới có cơ sở để làm tiếp công việc” - Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh nói.

Vốn liếng đang chờ giải ngân

Trả lời chất vấn của các đại biểu Quốc hội tại kỳ họp thứ 6, Bộ trưởng Bộ Giao thông - vận tải Nguyễn Văn Thể cho biết nguyên nhân khiến báo cáo FS giải phóng mặt bằng của dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành chậm trễ là do phải chỉnh sửa nhiều lần. Đến nay, 25 thành viên Hội đồng Thẩm định quốc gia đã thống nhất ý kiến và hồ sơ đang trình Chính phủ. Dự kiến đầu tháng 11-2018, Chính phủ sẽ phê duyệt dự án, sau đó UBND tỉnh Đồng Nai sẽ tiến hành triển khai công tác giải phóng mặt bằng.

Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể cũng nhấn mạnh, chỉ khi Chính phủ phê duyệt được dự án giải phóng mặt bằng thì lúc đó khoản tiền 23 ngàn tỷ đồng dành cho giải phóng mặt bằng mới được sử dụng. Hiện tại nguồn kinh phí mặc dù đã được bố trí nhưng vẫn “nằm im”, chưa dùng được.

Theo Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Nguyễn Đồng Thanh, để đảm bảo có mặt bằng cho việc khởi công dự án xây dựng sân bay theo đúng kế hoạch thì thời gian còn rất ngắn, nếu dự án được phê duyệt vào đầu tháng 11 này, tỉnh sẽ phải bắt tay làm song song rất nhiều việc mới đảm bảo được thời gian.

Phó giám đốc Sở Tài nguyên - môi trường Nguyễn Ngọc Hưng tính toán, giai đoạn 1 của dự án nhờ phần đất của các nông trường cao su chiếm khá lớn (hơn 1.100/1.200) nên khả năng bàn giao mặt bằng còn kịp. Tuy nhiên, điều này chỉ có thể hoàn thành khi dự án được phê duyệt ở tháng 11 này, nếu dự án vẫn tiếp tục chưa được phê duyệt sẽ rất khó đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng.

Khắc Giới


Commentaires (0) :: Ajouter un commentaire :: Lien permanent
Publié à 14:34, le 1/11/2018, Saïgon
Mots clefs :

Qui suis-je ?

Bán đất nền Đồng Nai một trong những địa điểm đáng tin cậy cho quý khách đang muốn mua đất nền dự án, đất nền thổ cư, nhà phố tại Đồng Nai.

«  Septembre 2020  »
LunMarMerJeuVenSamDim
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930 

Menu

Accueil
Qui suis-je ?
Mon itinéraire
Livre d'or
Album photos
Archives
Mes amis
Ecrivez-moi
Flux RSS

Mes albums

Où suis-je actuellement ?



Rubriques

Sites favoris

Mes amis


Page 3 sur 25
Page précédente | Page suivante